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“一无长物!莆田最新小巷子，别无长物” 美国4月二手房销售签约量意外下滑

美国4月二手房销售签约量意外下滑

　　北京时候22日晚，美国全国房地产掮客人协会（NAR）周三陈述称，美国4月份二手房的发卖量较3月份降落1.9%，经季候性调剂后的年化数字降落至414万套。此前市场猜测该数字将略有增加。　　4月份的二手房发卖额也比2023年4月有所降落——较客岁同期降落1.9%。　　二手房发卖额是基于成交量计较的，是以上述二手房的发卖合同可能在2月和3月签订。　　本年2月初，美国的购房典质贷款利率跃升，在接下来的两个月里连结在7%摆布，然后在4月进一步走高。　　NAR首席经济学家Lawrence Yun暗示：“我们看到，这些典质贷款利率比新冠疫情前超出跨越300个基点，我们进入了高贷款利率锁定效应按捺衡宇发卖的新范畴。”　　截至4月底，美国的二手房总库存量为121万套，环比增加9%，同比增加16%，但以今朝的发卖速度，仍仅为3.5个月的供给量。6个月的供给量被认为是生意两边之间的均衡。但是，价钱跨越100万美元的衡宇供给量同比增加了40%，这就是为何这部门市场最活跃的缘由。　　价钱低于10万美元的衡宇发卖额同比降落了7.1%，而价钱跨越100万美元的衡宇发卖额增加了40%。　　供给重要使价钱上涨。4月份售出的二手房中位数价钱为407600美元，创同期汗青新高，同比增加5.7%。因为需求强劲，有27%的衡宇以高于标价的价钱出售。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。