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深圳存量房贷利率保持不变

　　南边日报讯 深圳存量房贷利率调不调？日前，有市平易近就调剂优化小我住房贷款利率下限咨询“深圳12345热线”。深圳明白：履行原政策。 　　深圳市住房和扶植局、人平易近银行深圳市分行、金融监管总局深圳监管局在答复市平易近咨询时暗示：为更好知足居平易近刚性住房需乞降多样化改良性住房需求，依照因城施策原则和关于调剂优化小我住房贷款利率下限的有关划定，连系深圳现实，从2024年5月29日起调剂优化小我住房贷款利率下限。2024年5月29日之前发放的小我住房贷款，履行那时深圳利率下限政策。 　　5月28日，深圳发布楼市新政，自5月29日起深圳市下调小我住房贷款最低首付款比例和利率下限。此中，首套住房小我住房贷款最低首付款比例由本来的30%调剂为20%，二套住房小我住房贷款最低首付款比例由本来的40%调剂为30%。同时，首套住房贸易性小我住房贷款利率下限由本来的LPR-10BP调剂为LPR-45BP，二套住房贸易性小我住房贷款利率下限由本来的LPR+30BP调剂为LPR-5BP。即，当前深圳首套房贷利率降至3.50%，二套利率降至3.9%。 　　有媒体举例：总价500万元的房源，新政后假如首付两成，首付可节流50万元，月供会增添1553.5元；假如首付保持三成，由于房贷利率降落，月供可节流691.73元，还款总额削减了24.9万元，直接削减购房总支出。（南边日报） 【编纂:李岩】。

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