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“湖南楼凤” 博时基金市场点评5月17日：央行“三箭齐发”，地产行业大涨7.37%

博时基金市场点评5月17日：央行“三箭齐发”，地产行业大涨7.37%

　　📝逐日概念　　🎈 受央行“三箭齐发”利好的刺激，市场决定信念获得提振，沪深两阛阓体上行，超4000只个股上涨，地产行业继续领涨两市，涨幅超7%。4月份，70个年夜中城市中，各线城市商品室第发卖价钱环比、同比降幅均有所扩年夜，当前房地产整体仍偏低迷。央行本日连发3项重磅动静，有助于下降购房者的购房本钱，也有助于减轻购房者的压力及耽忧，进一步刺激潜伏购房需求的释放，助力地产行业的修复。从4月份的经济金融数据来看，年夜部门指标延续向好走势，但实体经济的融资需求还有待继续提振。在政策继续办事经济增加的环境下，可对我国经济后续表示更乐不雅一些。短时间来看，A股市场年夜幅下行的风险或不年夜，或有望震动向上，受益政策撑持的行业板块将更受资金青睐。　　🎊动静面　　🎈本日，央行发布三条重磅动静，打消全国层面首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限。自2024年5月18日起，下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点。对贷款采办商品住房的居平易近家庭，首套住房首付比例调剂为不低于15%，二套住房首付比例调剂为不低于25%。　　简评：此前央行发布的金融数据显示，4月居平易近端中持久贷款同比削减1666亿元，首要源于近期楼市延续低迷，而且部门居平易近在提早了偿房贷。在此景象下，央行发布的三项政策，提振了市场对地产行业的决定信念，本日地产板块涨幅超7%。跟着政策结果的陆续闪现，或将有望进一步增进地产行业的修复，以减轻其对经济修复的拖累。　　🎈本日，国度统计局发布数据显示，4月份，范围以上工业增添值同比现实增加6.7%，环比增加0.97%。4月份，社会消费品零售总额35699亿元，同比增加2.3%。1-4月份，全国固定资产投资（不含农户）143401亿元，同比增加4.2%。1-4月份，全国房地产开辟投资30928亿元，同比降落9.8%，前值下滑9.5%。　　简评：4月份，工业企业继续修复，社零增速有所放缓，固定资产投资整体连结安稳增加，地产投资继续下滑。整体来看，国内经济继续向好，但内需还需进一步提振。当前各项政策继续延续办事稳增加的基调，前期多个范畴推动“以旧换新”政策，跟着政策结果的慢慢闪现，将有望从投资和消费发力，助力经济的延续修复。　　🎈本日，国度统计局数据显示，4月份，一线城市新建商品室第发卖价钱同比降落2.5%、环比降落0.6%，一线城市二手室第发卖价钱同比降落8.5%、环比降落1.1%；2、三线城市新建商品室第发卖价钱同比别离降落2.9%和4.2%、环比别离降落0.5%和0.6%，2、三线城市二手室第发卖价钱同比别离降落6.8%和6.6%、环比均降落0.9%。　　简评：4月份，70个年夜中城市中，各线城市商品室第发卖价钱环比、同比降幅均有所扩年夜，当前房地产整体仍偏低迷。4月底以来，各地楼市优化政策不竭，从供需两头一路发力，以刺激潜伏购房需求的释放。当前，房地产行业还是市场存眷的重点，后续还需继续察看地产行业的修复环境。　　👉市场复盘　　🎈5月17日，A股三年夜指数涨幅均超1%。截至收盘，上证指数报3154.03点，上涨1.01%；深证成指报9709.42点，上涨1.10%；创业板指报1864.94点，上涨1.57%；科创100报865.95点，上涨1.57%。申万一级行业中，除家用电器、传媒、医药生物、纺织衣饰下跌外，其余均上涨；此中，房地产、非银金融、建筑材料涨幅居前，别离上涨7.37%、2.37%、2.19%。4086只个股上涨，1125只个股下跌。　　💰资金追踪　　🎈市场成交额为8901.67亿元，较前一买卖日继续放量。两融余额昨日收报15383.68亿元，较前一买卖日上涨。 .app-kaihu-qr {text-align: left;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。