200亿银团贷款落地!万科再获金融机构鼎力支持

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  工夫不负有心人,近日万科利好频出,融资端又有重猛进展。记者得悉,万科已与招商银行等头部金融机构签定和谈,取得200亿银团贷款,典质物为万科旗下万纬物流股,截止今朝已到账100亿。业内助士阐发,这是2020年以来房地产单笔金额最年夜的一笔贷款,当前行业情势下仍能取得如斯力度的撑持,申明万科的积极步履取得了市场承认,也表现了金融机构对万科的充实承认和决定信念。  万科方面暗示,此次200亿银团贷款有助于公司进一步晋升活动性,表现了招商银行等金融机构对公司的鼎力撑持。公司一向与金融机构连结了杰出的合作和信赖关系,各类融资合作均在积极推动中。下一步,公司将继续果断步履,有决定信念、有能力在妥帖处置到期债务的同时,积极自动、周全系统完成融资模式转型。  业内助士认为,按照可查询的公然信息,这是行业进入深度调剂以来,金融机构供给给房企单笔金额最年夜的一笔银团贷款。在房地产当前的情势下,可以或许取得如斯力度的撑持,起首是由于市场看到了万科果断不躺平的决心,发卖始终连结第一梯队、资产买卖高效推动、REITs及CMBS等新融资东西不竭冲破等,各个维度都能看出万科全力的步履,这给了金融机构撑持万科的底气。同时,银团融资体例因为金额年夜、需多家银行配合承认,是以对告贷人天资要求很高,曩昔多年境内仅头部央企取得过年夜额银团贷款,此次贷款反应了金融市场对万科诺言的充实承认。另外,当前房地产政策已呈现重年夜利好,作为市场高度关心的代表性房企,万科取得重年夜融资进展,对行业决定信念也具有显著的提振意义,此次银团贷款估计也能起到示范效应,带动万科的其他融资加快落地。举例而言,本次银团首要是股分制银行,而此前500亿银团贷款的传说风闻,牵头是国有年夜行,意味着招行牵头的这一笔,要末是额外新增的,要末只是500亿的先头军队,后续估计仍有银团贷款会陆续落地。  事实上,不但是此次银团贷款,万科的积极步履,也遭到了其他金融机构和泛博投资者、债权人的承认。5月13日万科A通知布告称,向中国银行、农业银行、北京银行申请总计73.39亿元贷款。5月20日,万科又再次取得中国银行12亿元贷款。5月16日,万科还在深交所成功刊行一笔范围14.35亿元的CMBS(贸易房地产典质贷款撑持证券),进一步下降整体融资本钱。公司本身尽力,市场各方鼎力撑持,叠加近期政策的延续回暖,万科在股债市场也表示出强劲走势。万科A近期持续多日上涨,截至今朝市值已重回千亿;万科境内债价钱近期也遍及显现涨势,此中2027年到期的一笔美元债一度创下客岁11月以来的最年夜涨幅。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖,抄底炒股先开户!智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。

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发挥“侵陵!格尔木那里特色服务,陵犯”黑暗摊开

“515”后银行继续压降“高息”对公协定存款,民生银行最新调整三类产品,后续或有更多银行跟进

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“515”后银行继续压降“高息”对公协定存款,民生银行最新调整三类产品,后续或有更多银行跟进

  财联社5月23日讯(记者 彭科峰)继智能通知存款产物集中下架后,多家银行继续集中调剂对公协议存款等“高息”存款产物。5月22日,平易近生银行在官网发文称,因政策转变、产物和谈商定及营业调剂需要,该即将对人平易近币单元协议存款、人平易近币活动利产物、智能通知存款进行调剂。  本日,财联社记者查询发现,4月下旬以来,多家银行已延续下调人平易近单元协议存款利率至1.15%。这意味,曩昔银行业常见的高息揽贮存款产物将再掉一柄“利器”。  平易近生银行发文 调剂三类高息存款产物  昨日,平易近生银行在官网发文称,将对人平易近币单元协议存款、人平易近币活动利产物、智能通知存款进行调剂。  此中,对人平易近币单元协议存款,已签约该行协议存款产物的客户,银即将于5月30日起依照政策要求进行利率调剂,利率调剂前后实施分段计息;对人平易近币活动利产物,该行已于2024年5月17日起住手人平易近币活动利产物新签约办事。已签约我行人平易近币活动利产物的客户,银即将于5月30日起依照政策要求进行利率调剂,存量营业到期后不再续约。  另外,对智能通知存款产物,平易近生银行已于2023年住手智能通知存款产物新签约办事。已签约该行智能通知存款产物的客户,存量账户自本通知布告发布之日起住手主动续存,已续存资金可持有至比来一个到期日,于该日结息并转入活期存款账户。  财联社记者留意到,人平易近币单元协议存款产物和人平易近币活动利产物不同不算年夜,根基可以看做同类产物。据平易近生银行官网,“活动利”包罗活动利B、活动利C、活动利E、活动利D等多类细分产物。  此中,对公“活动利C”为客户供给智强人平易近币存款增值办事,在通知、一年内(含)按期存款的根本上,按资金现实存续期分段对应存款利率结付增值收益,帮忙客户在连结资金活动性的条件下获得较高的增值收益(仅限人平易近币)。该产物合用于资金量较年夜、资金活动性强的客户;  对公“活动利B”为客户供给智能本、外币存款增值办事,在通知存款的根本上,对每笔归集资金进行主动通知、主动转存,避免了客户年夜量的人工操作,帮忙客户在连结资金活动性的条件下获得较高的增值收益。合用于资金量较年夜、资金活动性强的客户。不外,对公“活动利B”合用于人平易近币、美元、欧元、港币、日元等多个币种。  近期多家银行延续发文下调单元协议存款利率  据领会,协议存款属于对公营业,是指单元客户依照与银行商定的存款额度开立结算账户,账户中跨越存款额度的部门,银即将其转入人平易近币单元协议账户,并以优惠利率计息的一种单元存款。  本日上午,财联社记者查询发现,下调人平易近币单元协议存款利率,平易近生银行并不是首例,华夏银行、兴业银行等近期也已启动下调对公存款类产物的利率。  5月13日,华夏银行在官网发文称,将对人平易近币单元协议存款利率上限进行调剂。具体为:自2024年5月15日起,该行人平易近币单元协议存款利率上限调剂为1.15%。  5月15日,兴业银行发布关于人平易近币单元协议存款调剂的通知布告。兴业银行称,为贯彻落实有关政策要求,我即将对企业金融客户人平易近币单元协议存款、单笔结存型通俗通知存款产物进行调剂。针对人平易近币单元协议存款,自通知布告发布之日起,若客户协议存款利率非我行挂牌利率,将做以下调剂:未设置和谈有用期的协议存款:同一设置为期一年的和谈有用期;若客户人平易近币协议存款利率高于1.15%,协议存款利率将同一调剂为1.15%,同时同一设置为期一年的和谈有用期。同一设置的和谈有用期自2024年5月15日履行。  兴业银行还暗示,已设置和谈有用期的协议存款:若客户协议存款在2023年12月24日之前(以我行系统签约日期为准)签约,且利率高于1.35%,协议存款利率将同一调剂为1.35%;若客户协议存款在2023年12月24日以后(以我行系统签约日期为准)签约,且利率高于1.15%,协议存款利率同一调剂为1.15%。  另外,光年夜银行近期也发布通知布告称,该即将对人平易近币协议存款和对公周打算等产物进行调剂。从5月15日起,若客户人平易近币协议存款利率高于1.15%,系统将主动分段计息并将协议利率调剂为1.15%。签约光年夜银行对公周打算、对公智能存款A款(37天存期)及对公智能存款B款(7天存期)等主动结存型通知存款的账户,自5月15日起住手主动结存通知存款,已结存的通知存款到期后资金转回至签约活期账户。  政策延续打压高息揽储 阐发师称将来会有更多银行跟进  对此,某券商银行业阐发师向财联社记者暗示,单元协议存款一般放入结算账户。按照现行法则结算账户为活期存款账户,因为银行首要对企业客户供给协议存款办事,协议存款也会被纳入企业活期存款范围。是以,原则上单元协议存款的利率也不克不及高于活期人平易近币存款利率的上限。但客不雅来看,曩昔银行受制于揽储压力,而年夜企业、年夜单元的资金丰裕,天然比小我具有更强的存款议价能力,所以很多银行不能不赐与单元协议存款产物更高利率。用通俗的话来讲,这也是对公版的高息揽储。  据财联社记者此前报导,客岁5月,监管已对各年夜银行下发通知,要求协议存款和通知存款自律上限调剂自5月15日起履行,此中国有银行(特指工、农、中、建四年夜行)履行基准利率加10BP,其他金融机构履行基准利率加20BP。  不外,光年夜证券研究所副所长、金融业首席阐发师王一峰此前发布研报称,银行的对公按期存款本钱率较着偏高,2023年底对公按期存款付息率为2.7%,虽较年中略有降落,但降幅较着低于挂牌利率调剂。综合评估,对公存款订价“超自律”的环境仍较遍及。  值得留意的是,本年4月初,市场利率订价自律机制发布《关于制止经由过程手工补息高息揽储 保护存款市场竞争秩序的倡议》。该倡议明白要求,银行“不得以任何情势向客户许诺或付出冲破存款利率授权上限的补息”,并要求银行对此进行响应整改。  对此,上述阐发师认为,平易近生银行、兴业银行等多家银行下调单元协议存款利率,和监管部分的要求紧密亲密相干,相信后续还会有更多银行跟进。从监管部分的角度来看,此类高息存款产物推高了银行的资金本钱,对净息差造成负面影响。从银行的角度来看,下调相干产物的利率,也有益于减轻欠债本钱压力。  从别的一个角度来看,在各类情势的高息揽储不竭被冲击的同时,一些银行也简直存在资金压力。对此,某券商宏不雅阐发师也向财联社记者暗示,本年上半年,降准仍有可能产生,这将为银行进一步释放活动性。。

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