恒基地产(00012)李家诚:公司在洪水桥仍有约300万平方呎农地 对香港楼市有信心

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恒基地产(00012)李家诚:公司在洪水桥仍有约300万平方呎农地 对香港楼市有信心

转自:金融界本文源自:智通财经网智通财经APP得悉,6月3日,恒基地产(00012)主席兼董事总司理李家诚于股东周年年夜会后暗示,恒地洪水桥的地盘贮备约657万平方呎,傍边350万平方呎被港府收回作洪水桥新成长区地盘后,公司在洪水桥仍有约300万平方呎农地,但愿将来继续成长,今朝还没有补地价,会按打算进行。公司不会放慢农地成长,并会响应港府开辟北部城市区,尽可能共同成长。谈及喷鼻港港楼市,李家诚称,港府撤消楼市辣招后,买家随之增添,反应市场需求仍很年夜,今朝楼市不变,而楼价已在低位好久,随美国加息期步入尾声,降息周期行将最先,他对喷鼻港楼市有决定信念,估计楼价不变。李家诚暗示,喷鼻港楼市需求年夜,在港府撤辣招后已见一部门买家入市,反应刚性需求仍在。至因而否会调剂开盘进度,他强调,恒地会看进度环境,有盘便会开盘。租务方面,李家诚坦言,写字楼市场依然欠佳,但愿降息后会有更多人留港消费,令市况回暖,恒地旗下商场首要位于平易近生区,表示不变。值得留意的是,恒基地产昨日(6月2日)发布,中国喷鼻港地政总署5月30日刊发通知布告,以收回约176公顷地盘进行洪水桥/厦村新成长区第二期成长。于2023年末,该公司于洪水桥的地盘贮备总面积约为657万平方英尺。在该地盘贮备中,位于新成长区内总面积约350万平方英尺的地盘将被港府收回。按现金抵偿每平方英尺1114港元计较,公司预期可就收回相干地盘从港府获发现金抵偿总额约39亿港元。另外,本年4月,港府收回团体于粉岭北及古洞北新成长区持有的若干地盘约145万平方英尺,公司将据此从当局取得现金抵偿约18.6亿港元。假定收回地盘于本年底完成,估计将获得合共收益并列为根本税前盈利约31亿港元,可于2024年度入账。财报数据显示,恒基地产于2023年实现营收275.7亿港元,同比增添7.9%;股东应占根本盈利为97.06亿港元,同比增添0.8%。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖,抄底炒股先开户!智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。

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时事|澳门找妹妹是什么价格,承继-百态杂谈

直面大模型“大成本”挑战,如何提高算力效率?

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直面大模型“大成本”挑战,如何提高算力效率?

  中新网北京6月3日电 (记者 夏宾)最近几年来,为了寻求年夜模子的聪明能力,列国公司不断加码投入,4月,Meta公布追加10亿美元投资,用于其AI芯片研发和AI数据中间扶植;亚马逊为了扶植新数据中间投入110亿美元。但在年夜模子扩大的背后,算力价格、能源价格一样庞大。   有业界手艺团队测算,若要对一个5000亿参数范围的单体年夜模子进行充实练习,所需算力根本举措措施约在10亿美元范围,每一年耗损的电费在5.3亿元人平易近币。不管对哪一个机构、企业,这都是天文数字和庞大价格,中国也不破例。   知名科学杂志《Nature》此前颁发了一篇关于年夜模子将来成长之路的文章,《In Al, is bigger always better?》(人工智能,越年夜型越好?)。争议的呈现,意味着AI成长标的目的呈现了不合。   现在,“年夜”不再是模子的独一寻求,计较效力和算力开消两年夜问题成为新的行业核心。   对年夜模子推理本钱的优化,可经由过程良多手艺手段实现。起首是模子自己,模子布局、练习方式都可以延续改良,包罗业界很存眷的MoE(夹杂专家模子),就是优化推理本钱很好的解决方案。其次是工程上的优化。年夜模子的挪用量越年夜,优化推理本钱的空间也越年夜。之前的模子都是单机推理,年夜模子用的是散布式推理。所以假如能把各类各样底层算力用得更好,推理本钱就会年夜年夜下降。   MoE年夜模子的流行,现实上对应的恰是模子能力和算力开消两年夜问题的解决。这也是为什么浩繁年夜模子厂商如OpenAI、谷歌、Mistral AI、海潮信息等陆续基于MoE架构进级自家年夜模子产物的缘由。   从海潮信息发布的“源2.0-M32”开源年夜模子来看,其基于“源2.0”系列年夜模子已有工作根本,立异提出和采取了“基于留意力机制的门控收集”手艺,构建包括32个专家(Expert)的夹杂专家模子(MoE),并年夜幅晋升了模子算力效力,模子运行时激活参数为37亿,在业界主流基准评测中机能周全对标700亿参数的LLaMA3开源年夜模子。   海潮信息人工智能首席科学家吴年光光阴在接管中新网记者采访时说,我们一向在想若何以更低的算力耗损,提高全部年夜模子的利用结果,能让企业、机构以更小的算力价格去取得更高的模子能力。“这多是中国成长本身的AI年夜模子比力行之有用的路径。”   他直言,年夜模子推动速度愈来愈快,必需强调模子算力效力。“大师可以想象,效力越高就意味着在单元算力投入相等的环境下取得的精度回报越高,它对练习和利用都很是有益。”   “实际的算力是有限的,我们几回再三频频强调模算效力,试图针对当前算力环境闯出一条本身感觉比力好的门路。在固定每一个Token算力不变的环境下,经由过程扩大专家数目可以取得更年夜参数目的模子,进而取得更高精度。”吴年光光阴说。   他进一步称,整体来看,虽然当前模子的能力晋升很是之快,但之前大师更多存眷单个维度问题,即平均精度的晋升。但年夜模子进入快速落地时期,就不能不斟酌更多维度的问题,包罗模算效力、精度、算力开消等。   中国工程院院士郑纬平易近曾做过如许的计较,在年夜模子练习过程当中,70%开消要花在算力上;推理过程当中95%的破费也是在算力上。   为解决年夜模子练习的算力不足问题,郑纬平易近建议,在鞭策智能计较中间扶植同时也能够操纵已有超算系统的空余算力。   郑纬平易近暗示,现有14个国度挂牌的超算系统,每台机械的扶植本钱都很高,本钱在10亿元至20亿元,乃至更高。这些超算系统已为中国的国平易近经济成长作出庞大进献,但有些系统还有空余算力,这些空余算力也可被用来做年夜模子练习,且颠末优化乃至可下降年夜模子练习本钱。   对近期中国企业的一轮年夜模子降价,零一万物CEO李开复暗示,将来全部行业的推理本钱每一年下降十倍是可以等候的,且这个趋向是必定的,如斯会有更多人用上年夜模子,这长短常利好的动静。(完) 【编纂:刘湃】。

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