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恒基地产(00012)李家诚：公司在洪水桥仍有约300万平方呎农地 对香港楼市有信心

转自：金融界本文源自:智通财经网智通财经APP得悉，6月3日，恒基地产(00012)主席兼董事总司理李家诚于股东周年年夜会后暗示，恒地洪水桥的地盘贮备约657万平方呎，傍边350万平方呎被港府收回作洪水桥新成长区地盘后，公司在洪水桥仍有约300万平方呎农地，但愿将来继续成长，今朝还没有补地价，会按打算进行。公司不会放慢农地成长，并会响应港府开辟北部城市区，尽可能共同成长。谈及喷鼻港港楼市，李家诚称，港府撤消楼市辣招后，买家随之增添，反应市场需求仍很年夜，今朝楼市不变，而楼价已在低位好久，随美国加息期步入尾声，降息周期行将最先，他对喷鼻港楼市有决定信念，估计楼价不变。李家诚暗示，喷鼻港楼市需求年夜，在港府撤辣招后已见一部门买家入市，反应刚性需求仍在。至因而否会调剂开盘进度，他强调，恒地会看进度环境，有盘便会开盘。租务方面，李家诚坦言，写字楼市场依然欠佳，但愿降息后会有更多人留港消费，令市况回暖，恒地旗下商场首要位于平易近生区，表示不变。值得留意的是，恒基地产昨日(6月2日)发布，中国喷鼻港地政总署5月30日刊发通知布告，以收回约176公顷地盘进行洪水桥/厦村新成长区第二期成长。于2023年末，该公司于洪水桥的地盘贮备总面积约为657万平方英尺。在该地盘贮备中，位于新成长区内总面积约350万平方英尺的地盘将被港府收回。按现金抵偿每平方英尺1114港元计较，公司预期可就收回相干地盘从港府获发现金抵偿总额约39亿港元。另外，本年4月，港府收回团体于粉岭北及古洞北新成长区持有的若干地盘约145万平方英尺，公司将据此从当局取得现金抵偿约18.6亿港元。假定收回地盘于本年底完成，估计将获得合共收益并列为根本税前盈利约31亿港元，可于2024年度入账。财报数据显示，恒基地产于2023年实现营收275.7亿港元，同比增添7.9%；股东应占根本盈利为97.06亿港元，同比增添0.8%。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。

本文心得:

珠海夏湾市场小巷子，是珠海市一座历史悠久的传统市场。这个小巷子以其独特的风貌吸引了众多游客和购物爱好者，他们都希望在这里寻找到自己心仪的宝贝。然而，关于小巷子的租金问题一直困扰着商家和消费者。

据了解，珠海夏湾市场小巷子的租金价格每年都在不断上涨。一些商家表示，他们承受不起如此高昂的租金，导致利润空间被大大压缩。而另一些商家则认为，租金水平反应了市场竞争的激烈程度，只能靠提高商品的品质和服务来吸引更多的消费者。