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“温州站边上有小巷子吗” 现在公积金买房，到底能省多少钱？

现在公积金买房，到底能省多少钱？

　　日前，央行公布自5月18日起，下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点，激发市场热议。此次贷款利率的调剂规模，既包罗新发放的小我住房公积金贷款，也包罗存量住房公积金贷款。　　房贷利率的调剂，牵动着购房者的心。　　已在云南购买房产的小周　　看来再等等更划算，不外早买早享受。不外比拟于多年前的高房贷利率，我购房的时辰也挺低的了，整体来讲仍是挺知足的。　　成心在辽宁购房的小张　　贷款利率降落，利钱也能省很多，对我来讲是功德，可以或许减轻部门压力。比来正预备购买一套房子作为婚房。　　在老家成都购房的小谭　　近年的还贷履历让我真实地感触感染到，贷款利率鄙人调，月供有所削减。但比拟于年夜额房贷，作为工薪阶级的年青人仍是会有压力。　　公积金贷款具体政策若何履行？购房者可从中取得几多实惠？哪些省市已“官宣”调剂？无妨随着记者一路来看看！　　Q　　具体政策若何履行？　　A　　5月18日前已发放的小我住房公积金贷款，自2025年1月1日起履行新利率。　　5月18日（含）后新发放的小我住房公积金贷款，将直接依照调剂后的新利率履行。　　Q　　购房者可从中取得几多实惠？　　A　　贷款利率下调，直接管益的是住房公积金贷款人。　　以贷款金额100万、贷款刻日30年、还款体例为等额本息的首套小我住房公积金贷款为例，贷款人的月供将由4270.16元降落至4135.57元，月供削减约135元，利钱总额将由53.73万元降落至48.88万元，利钱削减4.85万元。　　Q　　哪些省市已“官宣”调剂？　　A　　截至今朝，北京、上海、广东、深圳、天津、重庆、福建、河南、江苏、四川、湖北、湖南、安徽等地住房公积金中间已“官宣”下调小我住房公积金贷款利率。　　对5月18日前已申请但未发放的小我住房公积金贷款，兰州、济南、漳州等地域暗示按调剂后利率履行。　　值得留意的是，各地对存量小我住房公积金贷款利率的调剂细节略有分歧。重庆、成都、年夜连等地域对存量贷款利率调剂有附加的刻日要求。　　例如，重庆市要求，5月18日前已发放的小我住房公积金贷款，贷款刻日在一年之内（含一年）的，仍履行原合同利率；贷款刻日在一年以上的，从2025年1月1日起履行调剂后的利率。　　Q　　政策调剂有何布景？　　A　　住房城乡扶植部住房公积金监管司相干负责人暗示，2012年以来，我国累计发放住房公积金小我住房贷款12.9万亿元，贷款余额从2.7万亿元增加到2023年的7.8万亿元，撑持近5000万缴存人实现住有所居，此中80%以上为采办首套住房。　　最近几年来，住房公积金小我住房贷款延续连结比年不变增加，2023年贷款余额增加近7%，新发放贷款同比增加跨越24%，有力撑持了缴存人住房消费。　　为加年夜对缴存人贷款的撑持力度，依照国务院有关摆设，住房城乡扶植部积极研究，将下调住房公积金小我住房贷款利率纳入增进房地产市场安稳健康成长一揽子工作斟酌，与人平易近银行配合鞭策政策出台实行。为使政策落实到位，住房城乡扶植部印发了《关于做好住房公积金小我住房贷款利率下调相干工作的通知》，指点各地住房公积金治理机构抓好落实，切实让泛博缴存人享受这项惠平易近政策。　　审读：赵白执南　　编纂：张晶 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。